企业单位职工得到的房改房是否为夫妻共同财产呢？

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• 问夫妻房改房是否算夫妻共同财产
  

  对已取得所有权的房改房，夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的，该房屋的所有权为夫妻共同所有，按共同财产予以处理； 但如果是用夫妻共同财产出资购买了该房产，而登记在父母名下的，因为我国不动产采用登记主义，房产证的登记名为所有人，离婚时不能要求分割。 但购买房屋时的出资，可以作为债权，一方有权主张赔偿其购房所支付的本金及利息。 《民法典》第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问房改房是否属于夫妻共同财产
  

  鉴于我国房改房出售和价格均受国家房改房政策的调整,按福利政策规定，夫妻双方的工龄、职务、付款时间等均影响到房屋的价格，由于夫妻关系一方购买的“房改房”将影响到另一方福利政策的再次享有，使得对方失去了享受福利购房的可能性。因此，无论是从所有权取得的时间上，还是从房屋的福利性质上，只要是用双方工龄购买都应当认定为夫妻共同财产。

• 问单位房产是夫妻共同财产吗？
  

  配偶单位房是在婚姻关系存续期间获得的，如果夫妻之间没有就此特别约定的该配偶单位房属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的处理权。

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