居间协议怎么取消

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• 问怎样取消委托协议
  

  解除独家委托协议有两种方式： 一、解除协商。委托人或受托人可以随时解除委托协议。解除协议给对方造成损失的，除不能归责于当事人的理由外，解除方应当赔偿对方的实际损失。 二、法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除协议： （1）协议目的因不可抗力而无法实现； （2）履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； （4）一方延迟履行债务或有其他违约行为，导致协议目的无法实现； （5）法律规定的其他情形。

• 问居间合同怎样能取消
  

  居间协议一方可以与另一方协商一致进行取消，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达取消通知，通知到达对方时解除居间协议并由违约方承担相应的违约责任。居间协议是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问居间协议怎么操作？
  

  居间协议，实际是由中介进行操作的。签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在买卖合同签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。

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