限购房屋买卖合同解除，双方责任如何承担，应退还中介费吗？

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• 问房屋买卖合同解除的中介费要退吗
  

  房屋买卖合同解除的中介费一般不需要退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。

• 问房屋买卖合同解除后中介费要退吗
  

  房屋买卖合同解除中介费是不退还的。 居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付。 合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。

• 问房屋买卖合同解除后中介费要退吗?
  

  房屋买卖合同解除中介费是不退还的。 居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付。 合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。

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