宅基地确权按户口本吗？-法师兄

宅基地确权按户口本吗根据土地管理法第62条规定：宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。意思呢，已经是相当的明确了：宅基地确权是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。农村宅基地确权登记发证流程申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府;2、国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实;3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告;4、公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市县人民政府领导签章，并加盖市县人民政府土地登记专用章。5、在农村宅基地登记审批表结果下签字;6、颁发土地证。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1城镇居民购买;2法人或其他组织购买;3转让人未经集体组织批准;4向集体组织成员以外的人转让;5受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地;2同一集体经济组织内部成员转让;3受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;4转让行为征得集体组织同意;5宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;

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根据土地管理法第62条规定：宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。意思呢，已经是相...

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该前提下，应区分如下情况分别处理： 1、在当事人与父母分户后的本次承包期限内，农村集体土地经营权应由原户主（父母）确权（该项以户为单位），到...

是的，根据《土地管理法》第六十二条的规定，一户宅基地只能申请一个，也就是说，一家人只能申请一个宅基地，然后在这个地块上盖房子，这叫一户一宅。因此说宅基地确权是以农民家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不仅是户口本上的现有人口，还有：嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

土地确权是按户口本，但也包括户口本外的农户的家庭成员。土地确权是以农户家庭为单位，不仅包括包括户口本的现有人口，也包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

1999年（土地管理法）修订前，非农业户口合法取得的农村宅基地或合法取得房屋而占用的宅基地，可以给予确权；非合法取得的，不予确权。1999（土地管理法）修订实施后，明确规定农村宅基地要在本村集体成员内流转，禁止向本集体外流转。所以，除以非法购买等非法方式取得农村宅基地的情况外，非农户口人员很难能合法获得农村宅基地的。除非以继承方式获得的房屋，可随同房屋暂对宅基地进行确权，并要在登记薄及权属证书上注明为继承所得，并禁止其重建、改建。