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在合同一方违约的情况下,另一方有权单方解除合同。在合同履行过程中,如果出现法律规定可以解除合同的情况,当事人可以依据法律规定单方解除合同,终...
双方当事人都违约而向对方承担违约责任时，可以相应抵销。 双方都违约的情况下，不适用定金罚则。由于双方过错导致合同不履行或者履行不符合约定的，...
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向法院递交强制执行申请书。 一、关于要钱策略的“四看”原则 1. 观察欠条或借条的内容，了解债务数额和偿还期限； 2. 关注欠条或借条的出具时间和对方的态度； 3. 审查欠条或借条的合法性和真实性； 4. 考虑欠债人的还款意愿。 二、收集“三组证据” 1. 第一组收集借款的证据，包括借条、收据等； 2. 第二组收集主张债权的证据，如借款合同、催款函等； 3. 第三组收集债务人的财产信息，如房产、车辆登记证明等。 三、采取诉讼手段解决争议 1. 申请诉前财产保全，防止欠债人转移或挥霍财产； 2. 寻求调解，促使欠债人与债权人达成和解协议； 3. 如果调解失败，则向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
1、合同无效则不存在违约从合同法的角度来说，合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。 2、因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。 3、如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。
根据上海市高院发布的《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第6条，如果在合同签订后，一方不愿意继续履行买卖合同，而另一方坚决要求继续履行，那么如何处理呢？ 对于确实无法继续履行的违约方，应当承担相应的赔偿责任，其中包括直接损失和预期可得利益损失。对于房屋涨跌损失的确定，可以采用以下方式：首先，双方可以协商确定，从其约定；如果无法协商确定，可以参照最相似的房屋市场成交价与买卖合同成交价之差来确定房屋涨跌损失。 在确定损失的时间点时，应当从保护守约方利益的角度出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为以及审理中房屋的涨跌情况等因素，合理确定。同时，在认定守约方损失时，还应综合考虑守约方的履约情况、违约方所能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失，以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。
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