贷款买房的三大原则是什么-法师兄

原则一：巧选贷款方式银行贷款环境相对宽松，不少城市首套房利率降至9折，加上央行出台的“9.30”新政，具备换房需求的人则可以提前还清贷款或卖掉现有住房，从而享受到首套房各项“优待”。而多地公积金贷款门槛有所下降，首次置业的购房人买房更加便利，所以购房人要“巧”选适合自己的贷款方式，以此节省贷款买房的资金。原则二：巧用补按揭贷款的方式买房随着楼市的回暖，进来二手房价格有所回升，成交价格议价空间逐渐收窄。因此购房人贷款买房时可以选择一些急于出手的业主。很多业主为享受到首套房优惠贷款政策而卖旧买新，这类买卖“连环单”的业主通常着急拿到尾款，而年初商业贷款的批货、放款速度是最快的，所以购房人可以抓住这类业主的心理，采取商业贷款后全款再办理补按揭贷款的方式买房，不仅贷款办理速度快，议价空间也很大。原则三：巧选还款方式购房人在贷款买房后选对还款方式也能够达到省钱的目的，一般来说，商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息两种，等额本金适合手头现金较为充裕的人，如企业老板或生意人等，而等额本息的月供较为固定，适合收入较为稳定的上班族。除此以外，在年初各家银行也分别推出了各类五花八门的信贷产品，购房人也可以通过担保公司对银行进行筛选，找对贷款方案，选择适合自己的贷款银行。

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对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同...

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①接受买方信贷的进口商所得贷款仅限于向提供买方信贷国家的出口商或在该国注册的外国出口公司进行支付，不得用于第三国。 ②进口商利用买方信贷，仅...

刑法的三大原则为：1、罪行法定原则。依据为《刑法》第3条：法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑；2、罪行相适应原则。依据为《刑法》第5条：刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应；3、法律面前人人平等。依据为我国《刑法》第4条：对任何人犯罪，在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。

在我国社会主义条件下，在确定损害赔偿的范围时，应遵盾以下三个原则： 1.对造成的财产损失要全部赔偿的原则所谓全部赔偿，是指损害多少，赔偿多少。这里说的损害，包括现有财产的直接减少（称直接损失，积极损失）和在正常情况下可以实际得到的利益（称间接损失、消极损失）没有得到。 2.对人身损害只赔偿由此所造成的财产损失的原则在我国，人的生命、健康是不能用金钱来衡量和赔偿的。对于因侵害人身权利而引起受害人财产上的损失（如医药费、误工工资等）时，加害人亦应全部赔偿。 3.考虑加害人经济状况的原则加害人经济状况较好，有赔偿能力时，就应当赔偿受害人的全部财产损失；如加害人的经济状况确定不好，令其全部赔偿势必使加害人及其家属的生活陷入困境时，而应在做好受害人工作的前提下，酌情减少赔偿数额。

民法中一般来说是谁主张谁举证；刑诉中一般说举证责任在检察院；行政诉讼中一般也是由行政机关举证。