房屋中介陷阱有哪些如何避免房屋中介的陷阱

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• 问如何避免中介陷阱
  

  避免中介陷阱，首先要选择正规合法经营的房屋中介，其次，在签订居间合同时，也应该就相关购房或者售房的合同内容及责任约定明确，再次购买二手房就需注意房屋里面的家具家电是否为打包售卖，都应在合同中约定明确，包括其余的违约责任的处理方法等。根据相关法律规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：(一)和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用档案查询方式、投诉电话及12020价格举报电话;(七)政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、合同示范文本;(八)法律、法规、规章规定的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售和批准销售商品房的有关证明文件。

• 问中介避免哪些陷阱
  

  陷阱一：中介将《》与《居间合同》合二为一。陷阱二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。陷阱三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。陷阱四：中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。

• 问中介陷阱中介应如何避免?
  

  1、注意房屋是否违章或待拆。 注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的情形。否则，很可能钱房两空。 2、注意房屋是否被查封或转让。 注意是否存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的，避免付款后房屋无法交付。

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