怎么样才能把合同作废

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• 问合同书怎么写才能保证作废？
  

  合同无效的，应当注明合同主体的姓名、姓名、住所；无效是当事人的真实意图；无效的原因；无效的具体内容；无效的时间；附件的内容和有效性；以及双方的签名和盖章。

• 问租房合同该怎么做才能作废
  

  在双方当事人签订书面房屋租赁合同以后，双方或一方不想继续履行合同，这个时候就涉及合同解除，也就是有些人所说的“作废租赁合同”合同作废也就是合同解除。 根据我国相关法律规定，可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。 (一)单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 (二)协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

• 问合同怎样作废
  

  在日常商业活动中，我们经常会遇到特殊情况，导致原签订的合同无法继续履行，原合同。如果签订的合同需要无效，我们可以采取两种方法。第一，合同双方可以写一份关于合同无效的说明，约定废止原合同条款，并对废止合同中未履行的合同内容和已履行的内容做出适当的处理安排。合同各方可以签字，共同监督销毁合同原件；第二种方法，合同双方可以签订终止原合同的协议，约定和安排终止原合同中涉及的合同后的善后事项。合同双方签字生效，原合同不再具有法律效力。

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