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我们在日常的商事活动中经常会遇到特殊情况,导致原来签定的合同无法继续履行,需要把原来签定的合同作废。如果遇到签定的合同书需要作废的情况,我们...
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如果是定金,签订合同后你不租了,属于违约,房东可以不把定金的钱退还给你。如果是押金,你可以向房东说明不租的合理的理由,并跟房东商量下,你将房子转租给别人,在你将房屋出租过后,房东将剩下来的钱退还给你,一般这样做,房东都会同意的。 一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。
法律上没有明文规定合同作废一说,我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止,双方对合同不再继续履行达成一致,进而原本合同丧失效力。合同作废,是否具有解除合同的意思,从文义解释上看,虽然作废并非解除合同的规范表述,但作废在文义上具有废除终止的意思,即除履行部分外,双方签订的合同其它内容均不再履行。因此,对于作废后所产生的后果,双方可以协商处理。一方面,合同尚未履行,作废后的合同在双方的见证下须及时销毁;另一方面,部分履行后,双方对合同作废达成一致,并且对后续工作处理方案也都满意的话,为防止产生不必要的纠纷,合同应当保留到处理方案完成后再销毁作废合同比较合适。
法律上没有明文规定合同作废一说,我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止,双方对合同不再继续履行达成一致,进而原本合同丧失效力。合同作废,是否具有解除合同的意思,从文义解释上看,虽然作废并非解除合同的规范表述,但作废在文义上具有废除终止的意思,即除履行部分外,双方签订的合同其它内容均不再履行。因此,对于作废后所产生的后果,双方可以协商处理。一方面,合同尚未履行,作废后的合同在双方的见证下须及时销毁;另一方面,部分履行后,双方对合同作废达成一致,并且对后续工作处理方案也都满意的话,为防止产生不必要的纠纷,合同应当保留到处理方案完成后再销毁作废合同比较合适。
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