民法典规定买房房东毁约如何赔偿

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• 问民法典房屋毁损如何赔偿
  

  房屋被侵权损坏，对损坏部分按照损失发生时的市场价格等价赔偿。 根据法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 因此，房屋被侵权损坏，对损坏部分按照损失发生时的市场价格等价赔偿。

• 问卖房时房东毁约如何赔偿
  

  按合同约定赔偿违约金。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问民法典二手房买卖买家毁约如何处理
  

  买受人和买家协商不成，到房产所在地法院起诉，申请法院查封交易的房产，主张买家继续履行合同。同时根据房产买卖合同的违约条款，主张买方承担违约责任，赔偿给自己造成的损失。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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