新规定最新股票交易税费是多少

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• 问最新二手房交易税费一般是多少
  

  二手房税费按平方来计算，比如90平方米以下的二手房，契税为合同价1%，个税为合同价1%，营业税为(合同价-原购房价)5.5%，其中个税和营业税满五年免征。90平方米到140平方米房屋的契税为1.5%，其它的和140平方米以上的一样，契税为3%，个税为1%，营业税没满五年的前提下是全额的5.5%，满五年征差额。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问股票质押回购交易新规定
  

  新规明确股票质押率上限不得超过60%，单只A股股票市场整体质押比例不超过50%。根据中证登的数据统计，目前A股公司整体质押比例超过50%的有122家。对此，多位业内人士表示，新规将使得单只股票质押集中度受限，对上市公司股东流动性产生一定影响，未来股票质押规模将缩减，长远看有利于市场的平稳健康发展。 单只股票质押集中度受限 由于股权质押融资成本较低且较为便利，最近几年不少上市公司股东通过质押股份来筹集资金。根据同花顺(49.96+0.12%,诊股)数据统计，截至目前，今年以来A股共进行了8451次质押行动，涉及公司1709家，共涉及股份数2140.2亿股，总质押额高达2.57万亿元。征求意见稿指出，单只A股股票市场整体质押比例不超过50%。单一证券公司接受单只A股股票质押数量不得超过该股票A股股本的30%，单一资产管理产品接受单只A股股票质押的数量不得超过该股票A股股本的15%。 “此举意味着单只股票质押的集中度和规模将受限，”东部一家券商两融部负责人表示，“原有的规定是当单一标的证券已质押数量占总股本超过50%时，券商应当审慎评估质押该标的证券的风险，并没有硬性要求不得超过50%。此举将使得部分上市公司股东的质押融资规模减小，也有助于降低未来股票质押平仓的风险。” 根据新规，券商开展该项业务和分类评价挂钩，A类券商自有资金融资余额不得超过公司净资本的150%；B类券商自有资金融资余额不得超过净资本的100%，C类券商自有资金融资余额不得超过净资本的50%。这意味着部分评级较低券商的质押规模将受限。

• 问交易所股票质押新规
  

  新规规定，单只股票市场整体比例不得超过50%。截至1月12日，沪深两市130家上市公司(名单附后)市场整体质押比例超过50%；89家上市公司市场整体质押比例在45%与50%之间；110家上市公司市场整体质押比例在40%到45%之间。

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