商业用地补偿给政府吗

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• 问商业用地补偿给政府对不拆迁的行为违法吗
  

  严重违法的。补偿明显不合理，过低的。 拒绝拆迁。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问政府征地建企业给予补偿吗
  

  农村征地是一项复杂的工程，随着我国城市化进程的加快，为了推进征地工作的有序进行，我国各级政府制定了一系列切合当地的征地政策，各地的征地补偿标准的具体金额和具体标准由当地的经济情况来决定，避免了一刀切的问题。

• 问商服用地政府补偿标准
  

  应当按商业用房标准进行补偿。拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

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