逾期未交房如何处理？

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• 问期房逾期交房要如何处理
  

  可以要求开发商承担违约责任，如果双方在签订合同时约定了违约金的，可以要求对方支付违约金。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问购房者如何处理逾期交房
  

  购房者处理逾期交房的方法： 一、购房者可以解除合同。适用于出卖人延期交付，催告后三个月合理期限内未履行的情况； 二、买受人可以要求卖方按照合同或法律承担违约责任。

• 问购房者如何处理逾期交房？
  

  逾期交房的，购房者可以请求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。合同约定违约金的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可以向人民法院请求解除合同。

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