哪些土地是可以转让的-法师兄

国有土地可以自由转让，但集体土地不得自由转让。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等；有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

答

土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照...

答

下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合《房地产法》第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...

土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权不能买卖。土地的所有权归国家所有。根据我国法律的明确规定，城市范围内的土地都是属于国家的，国家征用的土地也是属于国家的。土地的开发利用权仍然归属于国家所有，土地使用权也是属于国家所有。

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。在使用国家的土地时都是要先缴纳一定的土地使用税，同时在后续的使用中，也是可以将土地的使用权进行转让，可以通过买卖、赠与以及交换等方式来进行，为了更好的保障双方的权益双方也是需要签订转让合同，同时在合同中写明双方的权利和义务以及转让金额。

根据我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权转让、转让制度。一、土地使用权转让：国家作为土地所有者将土地使用权在一定年限内转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权转让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协商的方式。二、土地使用权转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行为。可以使用卖、换、赠的方式。三、土地使用权出租：指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。四、土地使用权抵押五、土地使用权终止。