律师土地借用合同纠纷怎么管辖-法师兄

土地是不动产，一切与不动产有关的纠纷都属于“不动产纠纷”，都应由不动产所在地的法院管辖，也就是说在哪里纠纷就哪里管辖

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先看合同中有没有关于管辖条款的规定，如果没有，则被告住所地为管辖地。...

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土地租赁合同纠纷管辖权：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双...

合同双方可以在书面合同中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对等级管辖和专属管辖的规定。合同双方选择管辖的协议不明确或者《民事诉讼法》第二十五条规定的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，根据《民事诉讼法》第二十四条确定管辖。由于合同纠纷案件不仅涉及合同纠纷案件的协议管辖，还涉及合同纠纷案件的法定管辖。在确定合同纠纷案件管辖法院时，应注意以下问题：有效的协议管辖协议优先于法定管辖。也就是说，在确定合同纠纷案件的管辖时，首先要看双方之间是否有协议管辖的约定，协议管辖的约定是否有效。协议管辖的有效性必须满足以下条件：ａ协议管辖只适用于合同纠纷案件，特殊地区管辖的保险合同引起的纠纷和运输合同引起的纠纷不适用于协议管辖。ｂ仅适用于一审地区管辖。Ｃ协议管辖必须以书面形式进行。书面协议有三种形式，即合同条款、独立协议和信函、电报、传真、电子邮件等书面形式，口头协议无效。ｄ只能在法律规定的范围内，即被告住所地、原告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地人民法院进行选择，必须做出明确、唯一的选择。ｅ不得违反等级管辖和专属管辖的规定。

借款合同纠纷的管辖法院是合同履行地和被告住所地，当事人另有约定的，从其约定。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

借款合同纠纷案件管辖地法院的确定方式有： 1、合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖； 2、当事人书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，不违反级别管辖和专属管辖规定的，由协议地点人民法院管辖。