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散伙分割财产时可以向法院起诉鉴定拍卖猪圈吗

2024-10-04
实际上存在两种截然不同的情形:首先,如果在没有涉及法院的调停或审判程序的前提下,当事人自行协商并共同达成了财产分割的协议,由于此类协议本身并不具备可供强制执行的效力,即便最终有人未能履行在财产分割协议中所规定的这些义务,我们都无法直接请求法院对相关房产采取强制拍卖手段,反而必须按照协议约定,首先向法院提出诉讼主张,待获得判决书及其效用的法律文书之后,若对方仍然执着地拒绝执行,此时我们才有权申请法院实施强制执行,进而要求对争议房产进行出售;其次,假设有一方已经将有关财产分割事宜引发的纠纷提交给法院处理,并且经过法院的调停或作出最终的审判之后,我们获得了有效力的法律文书,当这个法定义务的承担者在获悉法定义务的最终确定期限内,仍未遵照法定标准履行其应尽的职责时(例如,逾期未支付补偿款项),那么作为当事人的我们是完全有资格直接向法院申请强制执行的,并且有权利要求法院对相应的争议财产进行公开拍卖销售。

相关法规

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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