开发商违约没有购房合同该如何办？

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• 问开发商破产购房合同没备案应该如何办？
  

  法条链接：旧《破产法》第28条以列举方式规定了破产财产的构成： （一）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产； （二）破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产； （三）应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权，也是破产财产。

• 问开发商违反购房合同我该如何维权
  

  开发商违反购房合同是违法的 这个是相当不合理的，按理说，在交款，签完合同之后就该交一份合同给客户，而备案，交地税，国税，银行等等的合同都是应该是有的，也就是说应该是一式几份的合同，不应该会出现这种情况。应该是有什么问题

• 问购房合同房价上涨开发商违约应该怎么办
  

  购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以诉讼维权。 比如如果开发商拒绝交房的，购房者可以要求开发商继续履行合同限期交房，并且可以要求开发商赔偿延期交房造成的损失。如果开发商违约导致合同无法履行的，则购房者可以要求解除购房合同，要求开发商赔偿损失，如果交了定金的，可以要求双倍退还定金。

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