房产交易手续费怎么算房产交易手续费怎么算-法师兄

房产交易税主要包括以下几个方面： 1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 4、城建税，营业税的7%。 5、教育费附加税，营业税的3%。 6、个人所得税。

答

房地产交易手续费包含50元或80元登记费和税费。房屋买卖,按成交价总额的 2.5%收取；新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济...

答

手续费：第一部分费用：公证的手续费;第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局...

卖二手房需要付些什么手续费一、对职工出售公有住房的收费标准 1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。 2、房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。 3、免收房产交易手续费。二、集资合作建房的收费标准 1、房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担。 2、房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。 3、免收房产交易手续费。三、经济适用住房的收费标准 1、房屋总登记费：按房屋售价的0.5‰计收总登记费，由卖方承担。 2、房屋转移登记费：按房屋实际售价的0.4%收取，由买方承担。 3、房产交易手续费：按房屋实际售价的0.8%收取，由买卖双方各付50%。四、单位资助职工购房的收费标准 1、房屋转移登记费：按房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。 2、房屋交易手续费：按房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。五、房改住房再交易的收费标准 1、房屋转移登记费：按房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。 2、房屋交易手续费：按房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。六、房屋产权证书工本费：单位每证20元，个人每证10元。

房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：0.05%契税：交易价（或评估价）×3%。合同印花税：买卖双方各按房价的0.05%。营业税：按房价5%（附加0.56%），转让人（卖方）缴纳。登记费：每套300元，申请人（任何一方）缴纳。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

商品房交易手续费具体有:1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。