房屋租赁合同只签了名字有效吗

大家都在问查看更多

• 问签合同只有名字有效吗
  

  签合同只有名字，只要依法成立，该合同就有效。合同生效，需要当事人意思表示真实，且合同内容不违反法律法规的强制性规定。不管该份合同是否只有当事人签名，依法成立的合同就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问房屋租赁双方都签字的合同有效吗
  

  单方签订租赁合同一般无效。当事人在合同上签字、盖章或按指纹时，合同成立并生效。只有单方面付款的，合同不成立。但是，当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的，合同成立。

• 问不是本人签字的房屋租赁合同有效吗
  

  不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断： 1、签字人经过房东授权的，合同有效； 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  租房合同只签名生效吗

  1,159人已观看

• 1'22
  合同只签字有效吗

  2,636人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  1,849人已观看

• 0'58
  租房合同没签名生效吗

  1,400人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同名字签错生效吗

  763人已浏览

• 
  房屋租赁合同上签名有效吗？

  247人已浏览

• 
  房屋租赁合同只签字没按手印生效吗

  780人已浏览

• 
  租房合同只签字有效吗

  348人已浏览