没办房产证离婚后应该怎么样过户

大家都在问查看更多

• 问没办房产证离婚后要怎样过户
  

  是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言，双方在离婚时应当就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。但未办理房产证的房屋，当事人在时要求分割的，法院暂不处理。因为未说明该房屋的产权并不清晰，即便双方当事人之间有房产分割协议，但协议只对双方当事人有约束力，对其他人并不具有公示效力。所以，必须先办理房产证，等办出房产证后再进行分割。若当事人一方不配合办理房产证的，另一方当事人可以先，离婚后再向法院起诉析产，法院判决后可凭判决书至交易中心办理房产证，办出产证后再进行分割。

• 问离婚后，房产证没过户，怎么办？
  

  离婚之后房产证没过户的话产权还没有发生转移，根据房地产法等规定需要尽快办理产权变更手续，如下：离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

• 问离婚后房产证没过户怎么办
  

  离婚之后房产证没过户的话产权还没有发生转移，根据房地产法等规定需要尽快办理产权变更手续，如下：离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  房屋没有房产证离婚应该怎么样分割

  1,194人已观看

• 1'05
  离婚后房产怎么办理过户

  1,551人已观看

• 1'17
  离婚后房产过户怎么办理

  710人已观看

• 0'44
  离婚后房产怎么过户

  744人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房产应该怎样过户

  185人已浏览

• 
  没办房产证离婚后怎么过户

  126人已浏览

• 
  离婚后房子应该怎样过户

  117人已浏览

• 
  没有房产证过户应该怎么办理

  133人已浏览