房屋买卖中阴阳合同是否有效及法律后果

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• 问房屋买卖阴阳合同的法律后果是什么
  

  一、房屋买卖的阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是两方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的对内的一份则是两方真实意思表示，能够是书面或表面。 二、阴阳合同的法律效力通常因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发奏效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法做法，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

• 问房屋买卖中阴阳合同有何效力
  

  阴阳合同只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

• 问房屋买卖中做阴阳合同哪个法律法规有效
  

  阴阳合同违反了《民法典》以及税收的相关法律。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费。 而且法律规定如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款。

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