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租赁合同出租人违约,出租方需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...
按照违约的原因,可分为第三人原因造成的违约和当事人原因造成的违约。违约是由第三人造成的,为第三人原因造成的违约。违约是合同当事人造成的,为当...
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如果合同一方当事人没有法定理由、或不符合合同约定单方解除合同的,构成违约,应承担违约责任;如果没有因违约行为而给对方造成损失的,则主要承担的违约责任是: 1、如果在合同中约定了违约金的,违约方应该向对方按合同约定支付相应的违约金。当然,如果约定的违约金过高的,也可以要求法院进行适当调整。 2、如果在合同中有定金的规定,并实际交付了定金的,则:如果是交付定金一方违约,无权要求对方返还定金;如果是接受定金的一方违约的,则应双倍返还定金。
我国《民法典》第五百九十三条规定:当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。 因此,因第三人导致合同不能履行的,当事人应当向对方承担违约责任。当事人和第三方出现纠纷的,应当依照法律规定解决。这是合同相对性的充分体现。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
如员工违约涉及用人单位提供专项培训,与劳动者签订服务期,员工违反服务期协议或用人单位与劳动者签订竞业禁止协议; 劳动者违反竞业限制,可以要求员工按照合同约定的违约金数额支付违约金,否则不能追究员工的违约责任。
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