关于房屋租赁合同的纠纷可提交什么证据

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• 问房屋租赁合同纠纷需要哪些证据
  

  一、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 (1)证明房屋产权的证据; (2)租赁许可证及租赁登记证明; (3)证明转租合法性的证据; (4)房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; (2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

• 问房屋租赁的合同纠纷的证据包括哪些
  

  房屋租赁合同纠纷提交的证据包括：出租房屋所有权证明、租赁登记材料；租赁合同和协议；出租人违反合同或承租人违反合同的证据；转账流程等。

• 问关于房屋租赁合同纠纷的举证责任如何确定
  

  房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。在生活中，在履行房屋租赁合同时，往往会出现出租人提前收回房屋、承租人拒绝支付租金等各种违约情况。对此类纠纷，有的当事人会选择协商、调解等方式解决，有的当事人会选择向人民法院提起诉讼。但诉讼与协商调解不同，诉讼必须以事实为依据，以法律为准绳。根据民事诉讼法的规定，当事人应当提供证据证明其主张。也就是说，如果承租人认为出租人违约，就需要提供事实证据。同理，如果出租人认为承租人违约，也需要提供相应的证据证明。他们需要证明证据来证明。因此，在履行合同的过程中，每个人都应该树立法律和证据意识，避免在发生争议时无法提供证据证明自己的主张。

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