按揭二手房贷款流程是什么-法师兄

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问按揭买二手房贷款是什么流程

⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 ⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。 ⑶银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 ⑷交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 ⑸买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
问二手房按揭贷款贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、买方向贷款银行提出贷款申请，并提供有关贷款证明材料； 3、买卖双方找到贷款机构认可的房屋评估机构进行房屋评估，并出具房屋评估报告； 4、律师事务所对借款人提供的各种材料证明进行审批，然后出具《法律意见书》； 5、银行进行审批，审批通过后，咨询借款人是否同意办理贷款； 6、买卖双方办理产权过户手续，过户成功后，借款人到银行办理贷款手续； 7、借款人与银行签订二手房抵押贷款合同； 8、借款人与银行携带房屋所有权证到房管部门办理抵押登记手续； 9、银行向借款人发放贷款； 10、借款人拿到贷款之后，需要按照贷款合同上规定的日期按时足额还款； 11、借款人把所有贷款还清后，办理解除抵押登记手续。
问二手房按揭贷贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、买方向贷款银行提出贷款申请，并提供有关贷款证明材料； 3、买卖双方找到贷款机构认可的房屋评估机构进行房屋评估，并出具房屋评估报告； 4、律师事务所对借款人提供的各种材料证明进行审批，然后出具《法律意见书》； 5、银行进行审批，审批通过后，咨询借款人是否同意办理贷款； 6、买卖双方办理产权过户手续，过户成功后，借款人到银行办理贷款手续； 7、借款人与银行签订二手房抵押贷款合同； 8、借款人与银行携带房屋所有权证到房管部门办理抵押登记手续； 9、银行向借款人发放贷款； 10、借款人拿到贷款之后，需要按照贷款合同上规定的日期按时足额还款； 11、借款人把所有贷款还清后，办理解除抵押登记手续。