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房屋的独立所有权不一定是夫妻的共同财产。如果是婚后用夫妻共同财产购买的财产,房屋归夫妻共同所有;如果是婚后父母买的房子,明确表示只给一方,属...
单独拥有的房屋不一定属于共同财产。婚后用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同所有;婚后父母买的房子,明确表示只给一方,属于一方。...
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判断按揭房屋产权归属的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人以及房屋产权取得的时间,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产。按揭房屋产权的归属在婚前一方签订购房合同时就已经确定,房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然结果。婚后共同偿还贷款的行为并不改变房屋属于个人财产的性质,离婚后未偿清的贷款仍为个人债务。应当注意的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产,应由取得房屋的一方对另一方进行补偿。
如果房产证上只有你的名字,那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。 如果房产证上是你们俩的名字,你可以主张拿回首付并且要求分割此房。 应由被告住所地所在地法院管辖;被告经常居住地与住所地不一致的,经常居住地法院也可以管辖。被告离开住所地后连续居住满一年的地点,为经常居住地,但住院治疗的除外。!
婚前的买房定金,属于个人的财产,如果是婚后用于买房或者首付,都属于共同财产。 (一)以下财产为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 (二)以下财产为夫妻共同所有:(均为婚姻关系存续期间所得) 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得财产; 5、一方以财个人财产投资取得的收益; 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费; 8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额。
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