如何代开房屋租赁发票

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• 问房屋租赁的发票如何开
  

  个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴，因此，您应当到房屋所在地主管地税所代开发票，缴纳税款。 税务代开发票流程、资料要求 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 （1）申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料 （1）付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。 （2）房产证原件（出示）、复印件。 （3）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件 三、税务机关承诺时限 提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。 四、税款缴纳 代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。

• 问如何开房屋租赁发票房屋租赁需要怎么开
  

  需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

• 问房屋租赁费发票如何开具
  

  您咨询的房屋租赁发票如何开具的问题，属于个人转租的问题，个人转租 1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件（尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1，2，最后一页复印件）； 2.产权人身份证复印件、产权单位新营业执照或税务登记证复印件； 3.出租人、承租人身份证复印件（未成年人需户口本复印件），单位提供新营业执照或税务登记证复印件； 4.直租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）； 5.转租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）； 6.开具增值税专用发票的需要承租单位提供开票资料（地址、电话、开户行、账号）。

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