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审理建设工程施工合同纠纷管辖权的认定

2022-06-29
根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(法释〔2015〕5号)第28条第二款的规定:“农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”也就是说,建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖《民事诉讼法》第33条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”新民诉法解释第28条第三款在此基础上予以明确规定:“不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地” 以上规定明确了:建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,由不动产所在地即由建设工程所在地人民法院管辖

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