买卖合同不是本人签字有法律效力吗

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• 问购房合同不是本人签字有法律效力吗
  

  不是本人签字的购房合同在一定条件下是有效的。如果签字人是购房者的委托代理人，经授权进行购房活动，那么该合同有效。如果是以假冒身份欺诈售房方，那么该合同属于无效合同。

• 问劳动合同不是本人签字有法律效力吗
  

  根据《民法典》规定，定金应当以书面形式约定，从实际交付定金之日起生效。但经双方签字后的定金合同仅仅是已成立，并未生效，定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。 依据我国民法典的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，除附条件生效的合同，合同一般是自签订时生效，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的。 此外，无论是定金合同，还是主合同，合同文件封面或扉页、投标函未加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章由委托代理人签字或盖章，但未随合同文件一起提交有效的授权委托书原件都属常规错误，文件封装之前一定要认真检查。 《民法典》第五百八十七条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

• 问房屋买卖合同不是本人签字有效吗
  

  需要看具体情况分析： 一、购房合同一般都需要购房人签字确认，不是本人签的则无效。 二、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名，此种情况下不是本人签字则有效。 《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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