经适房可以取掉其中一个人名字吗

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• 问上写两个人的名字，其中一方拿去卖房，可以吗
  

  只要有一方没签字，那房子就卖不了。就算卖给了别人，房产证也过不了户。有一种可能那就是有一方欠了钱还不了，被法院查封，拍卖。

• 问经济适用房产权可以写两个人的名字吗？
  

  原则上应该可以，但应该是直系亲属，并且在同一户口上，因为购买经济适用房需要提供购房者家庭证明。经济适用房由于没有缴纳土地出让金，在未缴纳土地出让金之前无法像商品房一样转让或变更过户。

• 问经济适用房可以转名字吗
  

  所谓经济适用房简单说就是国家对买不起又急需改善住房条件或没有住房的人盖得房子。该房子有严格的审批条件，我不知道天津市什么情况，市人均居住面积不足10㎡，人均收入不得超过800元，且是户口才能享有申请购买经济适用房的权利。由朋友的名义购买是有很大风险的，因为购买后下发的房权证名字是他朋友的名字，且经济适用房在5年以内时不允许交易买卖，赠予等，也就是说5年以内时无法将房产证的名字改到你们俩人名下。

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