租房签一年合同未到期房租与押金如何核算

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• 问租房签一年合同未到期房租与押金该怎样核算
  

  合同中，如果，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

• 问租房签一年合同未到期房租与押金要怎样核算
  

  合同中，如果，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

• 问租房合同未到期，押金如何算
  

  租房签一年合同未到期房租与押金核算如下：出租人应当退还剩余房租，对承租人已经居住使用的部分不予退还；承租人存在过错的出租人可以扣留相应的押金作为违约赔偿，承租人不存在过错的出租人应当全额退还押金。

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