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房产质押贷款是否有效

2023-02-22
房产质押贷款的效力问题在现实生活中还存在很大的争议,法律规定了,质押一般是权力质押和动产质押,并没有规定不动产质押,因此,有人认为不动产质押具有效力,受法律保护,但也有人认为不动产质押没有法律依据,不受法律保护。

相关法规

根据《担保法》第63条规定:本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。 (《担保法》将于2020年12月31日失效) 根据《民法典》第425条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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