房产继承没有公证过户-法师兄

房产没公证办理继承过户的手续如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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关于办理过户的问题，房产过户需要办理公证？1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书” 和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所...

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无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人遗产的，可以按照继承或者。但是需要准备很多资料，接下来我会给大家简单介...

本人不是律师，曾协助同事办理过此事，为此查阅了相关资料，大致如下所述，第一步，公证继承权继承人到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为两种：有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证。办理无遗嘱公证时，需提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其它凭证、户口簿或其它可证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其它公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证则需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。第二步，房产继承登记办理完继承权的公证后，可到房地产交易中心进行房地产继承的登记。需要的材料是：继承权公证书的原件，继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)，继承人的身份证明，房屋产权证原件，房屋平面图及地籍图原件，契税完税证和契税完税贴花及被继承人死亡证明。如果继承的房产是房改房、经济适用房，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(在收件窗口领取); 如果继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证书、受托人身份证及身份证复印件; 通过法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 未成年继承人，需提交监护人身份证及身份证复印件。

反映的情况，我认为对遗嘱是否生效是个重要问题，房产局、公证处不给办应当基于这个原因。我认为遗嘱确实没有生效，如果你父亲想尽早办理好过户手续，我认为可以对他的房产部分进行赠与给你，这样从法律上遗嘱生效了可以执行，赠与当然也可以实施，应该可以办理过户手续，对于房产局及公证处的签名不能确认的问题，在有能确认父亲签名真实性的情况下还有遗嘱在场见证人证实时竞然视而不见，观点存在不妥。

没有遗嘱的房产继承过户，主要有三种途径： 1、协商继承也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。 2、公证继承也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 3、诉讼继承全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。