如何立立房产继承遗嘱-法师兄

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问如何立遗嘱继承房产？

遗嘱继承指的是在继承的过程中按照遗嘱对被继承人的财产进行继承的过程，遗嘱继承具有法律效益。通常情况下遗嘱继承伴随着继承者对被继承者尽了赡养义务，使得被继承人在精神或者物质上得到了慰藉，遗嘱继承相对于法定继承有一定的主观性及意愿性。
问如何立房产继承遗嘱？

立房产遗嘱需注意的事项： 1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产； 2、必须保留未成年人的财产份额； 3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。 4、自己书写，签名，写上年月日。 5、最好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。 6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。
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房屋产权人要想立遗嘱指定继承人，可以按照法律规定采用以下几种方式： 1、自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 2、代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 3、打印遗嘱打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 4、录音录像遗嘱以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 5、口头遗嘱遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 6、公证遗嘱公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。【相关延伸】问：立遗嘱的条件有哪些？答：立遗嘱的条件有以下这些： 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。 2、遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。 3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。 4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。