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被继承人可以根据自己的意愿,以不同的形式来订立房产继承遗嘱。 订立遗嘱的形式有以下几种: 1、自书遗嘱 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明...
房屋产权人要想立遗嘱指定继承人,可以按照法律规定采用以下几种方式: 1、自书遗嘱 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 2、代书...
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房产继承订立遗嘱需要在订立遗嘱的内容当中明确的写清楚房屋的位置,房屋的一些最基本的情况,然后就是关于房屋如何来进行分配。这样的话就可以到当地的房管部门来完成继承,需要办理房屋过户。 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2、到房产交易中心办理房产继承手续。
可参考以下做法 立房产遗嘱需注意的事项: 1、只能处置本人的财产,不要处置配偶的财产; 2、必须保留未成年人的财产份额; 3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。 4、自己书写,签名,写上年月日。 5、最好公证。没有公证也生效,但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议,十分麻烦。 6、可以将财产留给继承人以外的人,叫遗赠。 遗嘱的有效要件: (1)主体要件,即遗嘱人在遗嘱作成时须有遗嘱能力。 (2)客体要件,即遗嘱所处分的财产须是遗嘱人个人合法财产,且须是遗嘱人死亡时所遗留的财产。 (3)内容要件,即遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱须为胎儿保留必要的继承份额;遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。 (4)形式要件: 公证遗嘱,是由遗嘱人亲自申请、经国家公证机关证明的遗嘱。 自书遗嘱,是由遗嘱人亲笔书写作成的遗嘱。 代书遗嘱,是遗嘱人委托他人代为书写作成的遗嘱。 录音遗嘱,是遗嘱人通过磁带录音作成的遗嘱。 口头遗嘱,是由遗嘱人口头表达并没有任何物质载体加以记载的遗嘱。
1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2、写明遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)。 3、写明对财产和其他事务的具体处理意见。 4、有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。 5、最后,立嘱人签名,注明年、月、日。如果是代书遗嘱的,还要有两个以上见证人在场见证,遗嘱人、代书人和其他见证人分别在遗嘱上签字,注明年、月、日。 【辟谣】 立遗嘱必须到公证处吗? 真相:不是 解析: 如果办理遗嘱公证的话,就需要立遗嘱人亲自到公证处申请办理。但公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式,我国法律共规定了自书、代书、口头、录音及公证遗嘱这几种形式,不管当事人订立何种形式的遗嘱,只要遗嘱在内容及形式方面符合法律规定的生效要件,就属于合法有效的遗嘱。遗嘱有效不需要公证,但是公证遗嘱效力高于其他形式的遗嘱。 【提醒】 在什么情况下立遗嘱无效? 在以下这些情况下立遗嘱无效: 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 3、伪造的遗嘱无效。 4、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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