协议离婚房产分割如何进行办理-法师兄

协议离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割； 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

答

1、婚姻存续期间的共同财产：工资、奖金；生产经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产；其他应当归夫妻共同所有的财产； 2、夫妻一方的...

答

协议离婚后，财产分割应当按照离婚协议中约定的方式执行。未分割的财产由夫妻协议分割的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。...

如果离婚调解是在法院的主持下进行的，如果一方不履行财产分割协议，另一方可以向法院申请强制执行。如果只在其他组织下进行，则不能申请强制执行。

首先，离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。第一步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

《中华人民共和国》第31条对协议制度规定为，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实属并已对子女和财产问题达成一致的，应发给，此时，离婚的法律效力已经产生，双方不再是夫妻关系。离婚双方当事人都应按照所载明的内容积极履行。如果一方在离婚后不履行所约定的内容，鉴于离婚协议书不具有强制执行力的现实，另一方应向人民法院提起诉讼，请求人民法院审查他们离婚协议书中所争议的内容是否合法，根据法官的裁判，可申请强制执行。简单来说，如果的一方对离婚协议书的约定不予执行，另一方将只能通过诉讼途径来解决。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条自愿离婚男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第四十八条强制执行对拒不执行有关扶养费、、、、、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。