房屋抵押借款合同应该怎么写-法师兄

第一、必须存在真实的民间借贷关系，且合同所约定的借款金额和实际发生的资金流水基本一致。第二、无论是首轮抵押还是剩余价值抵押，都必须有相应的评估报告确认借贷金额与房屋的价值相互匹配。第三、必须完全掌握抵押房屋的相关信息，包括土地性质、产权信息、他证信息、司法查封、行政限制、是否存在租赁以及是否存在在途诉讼，这些都直接或者间接影响到抵押物的价值。第四、必须到房屋所在地的房地产登记事务中心办理抵押登记。

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出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意...

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房屋担保借款合同范本甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条甲方共计借...

房屋抵押工程款协议按照以下范本撰写即可。甲方：乙方：由于甲方欠乙方工程款产抵顶工程款一事达成如下协议：一、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元。号楼室，元，经甲乙双方协商就甲方以房二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。三、抵顶房产的价格包括水、电、暖、气（电视、电话、宽带）人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。四、甲方于年月日前将所抵顶的房屋交付乙方。五、如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款元。六、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。七、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年月日

抵押房屋贷款合同抵押人(以下简称甲方)：住址：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币:百拾万元整(￥：元)。第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于：＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿门。总建筑面积＿＿＿＿＿平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率：＿＿＿＿＿。第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。违约责任：第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。甲方：乙方：日期：

写借条应注意什么写借条应注意什么问题经常有当事人咨询，其借钱给别人，但不知道借条应该如何写，有没有规范的借条格式。其实借条代表的是借款合同关系，借款人向出借人借款，出借人给付借款。借条本身并非借款合同，一般只是书面或口头借款合同的证明和凭证。其实借条的格式不是很重要，只需要把借条里的几项内容明确即可。那么借条应该如何写呢，我们就来分析一下： 1、明确出借人是谁 2、明确借款人是谁 3、借款标的额 4、借款期限 5、借款利息 6、违约责任 7、最后在借条的下方，一定要由借款人即债务人签名，并注明日期。签名要签借款人的全名，跟身份证的名称一致，署名下方写明日期，必须把年月日期写全。 8、借款期限届满之日，债权人要及时主张自己的权利，因为借款关系是用普通时效2年，从借条里约定的借款期限届满之日起两年内，如果债权人不主张权利，则丧失胜诉权，人民法院不予保护。