自住型商品房购买条件

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• 问自住商品房的购买条件
  

  非京籍家庭持有有效，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

• 问自住型商品房的条件
  

  自住商品房申请条件如下：1。自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时限制了开发商未来的销售价格；其次，自住商品房买家范围更广，是指买不起普通商品房但不符合经济适用房购买资格的人。购房者不需要审核收入，但北京家庭需要审核名下是否没有房子或者是否只有一套房子；非北京家庭需要审核是否符合购房条件，是否没有房子。2、自住商品房申请条件：名下无房或只有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住商品房；符合购房条件且名下无房的非北京户籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可购买自住商品房）；单身人士在北京购买自住商品房需年满25周岁。3、本市户籍无房家庭和目前正在等待经济适用房的家庭可以优先购买，北市户籍无房家庭（包括夫妻双方和未成年子女）、经济适用房、限价商品房等待家庭，注：符合条件的家庭只能购买自住商品房。

• 问北京自住型商品房购买前提
  

  自住型商品房购买条件：非京籍家庭持有有效，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

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