相关问答
1、明确赠与长子了，归长子。 2、继承人还有权去收。 3、均是被继承人个人财产，没有遗嘱的，由配偶、子女继承。 4、被继承人生前已经处分过了...
第一，房子属于你父母的共有财产。首先一半属于你母亲，剩下的一半作为遗产，由你母亲，你和你奶奶继承。除非你奶奶明确书面放弃继承，不然不存在自动...
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
直接继承更好些，如果先过户给你爸，需要你放弃继承而且要多花一次公证和过户费用。你妈去世后，房子的一半归你爸，另一半由你和你爸、你妈妈的其他子女共同继承，如果你外公外婆还在世，他们也有继承权。假设你妈只有你一个子女、你外公外婆都早已去世：你和你爸一起到公证处办公证，你是公证继承，你爸是放弃继承公证。拿到公证书后到房管局过户给你。
1、与你弟弟签订赠与协议，约定你弟弟将其所有的50%的房屋份额赠与给你一人，是对你个人的赠与。你们双方共同到房管局以买卖方式过户。可以将赠与协议公证； 2、如果你有证据证明你享有的50%的房屋份额系你父亲出资的，则该部分也属于你的个人财产，不属于夫妻共同财产。
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