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“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”你要确认所述...
第一种情况就是房产证在别人的名下,没有过户给你,这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的,当然你也可以向卖方要求赔偿,如果双方协...
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农村房屋属于集体土地上的房屋,房屋归个人所有而土地归集体所有,按照《土地管理法》村民可以取得宅基地,所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估,补偿重置价格结合成新,也就是说重建相同的房子需要多少钱就应该补偿多少钱。
离婚农村自建房法院不会直接判决。首先会根据当事人协商。协商不成的,由当事人根据实际情况判决使用。有争议的,可以单独起诉房屋所有权。自建房屋尚未取得所有权证,不能确定房屋所有权。
首先农村自建房是没有房产证的,政府也不可能给自建房办房产证,最多就是会有一个土地使用证,证上面你家的使用面积有多大,那你就只有权限使用多大,打个比方,如果你房子自己建好以后政府规划占了你家地,那顶多就是根据你家的那块地的面积给你占地补偿,最多还会再给你一点拆你自建房的补偿费,这个道道地补偿多上,不同的地方有不同的标准,我不知道你们的政府标准,所以我不好说会有多少补偿!如我上面说的,自建房没有房产证,而政府有规定,没有产权证的房子是不能进行过户的,除非是一继承的方式转给你土地使用权还有土地证(如果你们家有的话),但还是要去你们镇上管这方面的部门去问一下详细的办法(你父母如何能把你家的地转到你名下)!作为我的建议,我情愿去县城买房,一般只要不是什么单位集资房或者,公用土地,那小区的土地使用性质都是出让的(土地使用性质分为出让和划拨两种),简单来说你自家又有地,然后又在县城买房,那你家地被占了能有补偿(如果是出让的土地使用性质,那得到的补偿会比较多),你在县城买的房子如果以后县城规划又被占了你还能再有一次补偿(城市都在发展,你买的小区以后被规划了很正常)!
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