销售合同的签订流程及注意事项-法师兄

销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。 1.要约：这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。 2.承诺：这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。注意事项： 1.注意对货物的信息进行明确约定； 2.应注意对货物质量标准进行明确约定； 3.应注意对货款的支付方式进行明确约定； 4.应注意对质量检验时限进行明确约定； 5.应注意对违约责任进行明确约定； 6.其他事项。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。 1.要约：这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。 2.承诺：这是受约人对...

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1、许可证(副本)必须是原件，复印件无效。 2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是否和所购房的楼盘一致，土地使用权证号及用途，欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。 3、许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。 4、预售房屋占用土地是否抵押。 5、备注中记载事项，如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。 6、许可证使用时须附上项目平面图(原件)，并注明预售房屋各栋位置。此外，消费者与开发企业签订商品房预售合同之后，应督促开发企业在30日内到县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一旦登记在案，不仅可以防止开发企业涉假超面积销售、重复销售、重复抵押、假抵押及司法查封后再售，还可以杜绝开发企业随意更换修改合同，造成国家税费流失。由此可见，验证《商品房预售许可证》，是消费者购房过程中的一个十分重要的环节。做到这一点，如果发生纠纷，消费者就可以拿起法律的武器，保护自身的合法权益不受侵害。

销售代理合同注意事项有：费用分担。 ①电视广告、报纸广告、户外广告、宣传资料、楼书、沙盘、SP活动、房展会、样板房、网络广告、网络推广维护等，应该约定承担的责任，通常都由委托人承担，但最好约定一定的费用总额。 ②销售人员的工资、奖金、加班费用等日常开支，由受托人承担受托人的其他义务报告义务，定期向委托人如实报告，如按月报告销售情况等保密义务。销售价格、客户资料、销售进度等，受托人及其工作人员未经委托人书面许可，不得向任何第三人泄露。

签订销售合同的注意事项如下： 1.注意对货物的信息进行明确约定。在销售合同中，作为供方，应注意对供货的基本信息进行准确、详细约定。 2.应注意对货物质量标准进行明确约定。作为销售方，企业应根据自身情况及货物特性将质量标准与需方约定明确。 3.应注意对货款的支付方式进行明确约定。作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额进行明确约定。 4.应注意对质量检验时限进行明确约定。为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定。