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房产证复印件给中介哪些风险

2021-10-01
把房地产证明书的原件交给中介有一定的风险,正规的中介风险少,不正规的话,所有者面临住宅抵押、房地产证明书丢失等风险。房地产证明书的作用:首先,持有房地产证明书可以证明该房屋的所有权,依法占有、使用、收益、处分房屋,丢失房地产证明书,无权处置房地产。其次,没有房地产证明书就不能上市交易。例如,所有权小的房间,住房管理局不向所有权小的房间发行房地产证明书,所以所有权小的房间不能买卖。另外,即使是合法交易的新房,在取得房地产证明书之前也不能上市交易。最后,没有房地产证明书就不能办理房地产抵押贷款。去银行贷款时,房地产证明书是必须出示的证明书之一,如果不能提供房地产证明书,银行就不会贷款。

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