房屋买卖纠纷案房屋不存在法官能以其他合同判决吗？

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• 问房屋买卖合同纠纷案
  

  您对案情的描述确实有些复杂。我简单说一下法律上的规定，有不明白的地方，您可以随时打电话咨询我。一般房屋买卖需要根据买卖合同的约定来履行，买卖不破租赁，如果房屋买卖的时候房屋租赁合同还没有到期，买房是不可以强制要求租户搬出去的。您所说的改动较大是房屋主体结构的改动还是仅仅是装饰的改动呢？您合同有没有关于违约责任的约定？具体情况建议您来电说明，我会详细分析。

• 问房屋买卖纠纷仲裁可以吗房屋买卖合同纠纷能否仲裁
  

  仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的

• 问房屋买卖合同纠纷能不能仲裁解决?
  

  房屋买卖合同当然可以申请仲裁。 仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。 仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。 这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。

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