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房屋买卖合同纠纷房子能卖吗

2022-04-12 1,142人已浏览
  • 朱文燕律师

    朱文燕律师专职律师

    广东洛亚律师事务所

    擅长：刑事辩护、知识产权、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,961

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专业分析
房屋买卖合同纠纷中的房子，通常是不能在房屋市场中进行买卖交易的。依据我国的房屋登记办法规定，审理房屋买卖合同纠纷中的房产，在房屋买卖纠纷未还没有解决之前，任何一方当事人都是不可以办理房产过户手续的。即使当事人和买方已经签订了房屋转让合同，但是房屋登记机构也不会办理登记手续。
法律依据
《中华人民共和国房屋登记办法》
第二十二条  有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记: （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； （三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的； （四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的； （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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