建设单位与业主方的区别-法师兄

与施工单位相比，建设单位是建设单位，谁想建造这座建筑，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这座建筑物，业主可以发生变化。比如房地产开发过程中，房子不卖的时候，业主就是房地产公司，房子卖了之后，业主就转给购房者了。根据我国《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有以下权利：（一）按照物业服务合同的约定接受物业管理企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约和业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

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1.业主与建设单位在多数情况下为同一组织。业主是项目建设实体的所有者，属于物权方面的一个定义。在代建制中，代建单位按照合同约定代行项目建设...

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与施工单位相比，建设单位是建设单位，谁想建造这座建筑，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这座建筑物，业主可以发生变化。比如...

施工单位就是拿钱给施工单位，让施工单位盖房子。甲方是指代用词，一般为合同的出资人或委托人。根据《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。书面合同订立后7日内，中标人应当将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还，取消其中标资格。给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当赔偿超出部分；未提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当赔偿。

建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。