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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的...
您到当地住房和城乡建设局咨询。费用参考如下 一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5....
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个人所得税为成交价的百分之二如果房产证满五年同时又是业主夫妻双方名下的住房是免个人所得税的2015年新政后二手房交易税费及过户费详解
个人所得税本来是业主产生的，因为业主有增值部分的所得，所以要交纳个人所得税。有以下几种情况：1、业主在广州是唯一物业的话，个人所得税就免了。2、业主是90方以下的房子的话就要交1%的个人所得税，3、业主是90方以上（含90方）则要交纳1。5%的个人所得税。买房需要户口本，身份证，婚姻证明，最近一年在广州的社保或税单，充足的银行流水帐，供楼存折，无房证明，贷款是全国性的，假如你没有贷款过，就可以贷款7成，首付3成，假如你贷款过一次，就可以贷款4成，首付6成，假如贷款过两次，就不能贷款拉。还清也算，（目前还有邮政银行可以做到是贷款第三套的而且两套都还清的话，可以当第一套来贷款）
1、契税：指导价成交价×%= （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡= 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积×元/㎡= （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、个人所得税：成交价×1%= 6、营业税：成交价×5.55%= （产权备案没有满5年） 7、查档费：33元/户 8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额×2.5%= 2、抵押登记费：贷款金额×0.13%= 3、评估费：成交价×0.3%= 4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有：保险费
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