买房子买未婚没有结婚证怎么过户房子

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• 问买房过户没有结婚证怎么办
  

  您如果是房东出售方的话必须要补办结婚证或者去民政部门开具相关证明。您您如果是购买方的话不限购的话不需要结婚证也可购买；如果限购的话也必须要补办结婚证或者去民政部门开具相关证明。

• 问买房子没有房产证怎么过户
  

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问没有结婚证买房子离婚怎么判
  

  1994年2月1日，民政部发布了新的《婚姻登记管理条例》，并于发布之日起施行。因此，自1994年2月1日起，没有配偶的男女，未经结婚登记即以夫妻名义同居生活的，其婚姻关系无效，不受法律保护。 根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条之规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。一般共有即房子按照出资比例确定房屋份额，工资为各自的财产；但已经赠予对方的除外。

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