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房地产包括土地、海域、房屋、树木等定着物。房地产权利包括:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物的所有权;(3)森林和森林的所有权...
不动产自然特性: 不动产作为自然物的特性有: 1、不可移动性:又称位置固定性,即地理位置固定。 2、个别性:也称独特性、异质性、,包括位置差...
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房地产登记是指经权利人或者利害关系人申请,国家专职部门应当在房地产登记簿上记录有关房地产产权及其变更事项的行为。房地产登记需要申请人向房地产登记部门提交申请材料和申请登记调查;当地房地产登记机构应当向市房地产登记中心批准并记录在登记簿中。
不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,提高工作效率,实现简政高效。
不动产登记证明是指到房地产所在地的登记机构办理的能够证明房屋权属的证明文件。我国法律规定,房屋作为不动产,权属证明需要登记,登记机构进行登记后,发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。
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