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抵押合同中的抵押物在抵押期间由谁占有被抵押或质押，原物权没有变更，当属原物权所有人。只是在抵押中限制了其处置、交易、变更的权利。抵押，是指抵...
抵押人和借款人不一致是可以允许的，没有太大的风险，合同上的债务人和抵押人不是同一人的时候，证明是第三人抵押财产，债务人或者第三人不能转移财产...
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1、应当诉讼解决，当事人可以通过法律手段来维护自身合法权益。 2、在民间借贷案件中，有很多纠纷是因为借款人与实际收款人不一致导致的，这样的纠纷是大量的存在，这是因为民间借贷合同中，出借人交付的是货币，货币属于特殊的动产，但交付方式是有多种多样的，根据民法典的规定，交付分为多种：有现实交付，就是出借人直接将出借的款项交给借款人;有观念交付，就是采用变通的交付方法来替代现实交付，包括简单交付(借款人已占有借款款项，无需再实际交付)、指示交付(根据借款人的指示出借人将借款款项交付给第三方，由第三方即实际收取)等。借款人与实际收款人不一致的情况下，大多是发生在指示交付的情形下产生的。
1.借款的实际用途不影响借款合同主体的确定，因此一般情况下，应该遵循合同的相对性原则，由合同相对方即名义借款人承担偿还责任。2.如果名义借款人向出借人披露了实际使用人，各方的真实意思仅为借名义借款人的名义，名义借款人并不实际参与借款关系的履行活动，也不享受借款活动的利益，此时应认定实际使用人为实际借款人，应由实际使用人承担偿还责任。3.如果名义借款人虽然向出借人披露了实际使用人，但出借人基于对名义借款人的信赖出借款项，要求名义借款人作为借款人，此时应认定借款关系仍然发生在出借人和名义借款人之间，由名义借款人承担偿还责任。
如果到期不还，你可以起诉他。诉讼时效是两年，从欠条上写明的还款日期届满开始计算，超过两年不主张你的债权，你就丧失了胜诉权，到时就很可能得不到法院的支持了。你可以委托你父母代你起诉，写份授权委托书给他们就可以了。另外，你们没有签订书面抵押合同，只是拿着债务人的房产证，你们设定的抵押是无效的，你不能行使抵押权。最好找债务人签订一份书面抵押合同，以保障你的债权。
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