和女友分手,房子有两名,过户给自已,过户费多少-法师兄

只需交契税1.5%可赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，因为他们经常去过户。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税1。买卖过户如房产证过五年也不用交个税.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。即总共1.8%左右，过户税费3%）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。即把房产中属于女友的50%房产份额过户给你，其它过户税费约数百，按房产现总价的50%作为报税价计算过户税费即可。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方。所以不建议采用赠予过户

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办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。双方一起到住房本...

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契税：总售价的2%。印花税：总售价的0、05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0、05%。房屋转让手续费：5...

1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。 2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万元以下(含100)计费率5%;101万元以上至1000万元部分计费率2.5%;1001万元以上至2000万元部分计费率1.5%;2001万元以上至5000万元部分计费率0.8%;5001万元以上至8000万元部分计费率0.4%;8001万元以上至10000万元部分计费率0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

1、房屋过户给子女的，费用是多少，要根据房屋过户的方式，不同的方式有不同的费用。 2、房屋可以采用赠与或者买卖的方式进行过户，一般来说，赠与过户的费用是比较多的，买卖过户的费用是比较少的，具体的费用还是要看房屋的情况。

不是光过户的问题，产权人死亡了，需要做遗产继承公证，继承房产，之后才可过户，具体操作向当地的房地产交易中心或房地部门咨询