2022年房子被拆赔偿标准是哪些

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• 问拆迁房子赔偿标准有哪些
  

  拆迁的时候要看你的房照上注明的用途是什么，如果是居民用房就按照居民住宅标准拆迁补偿，如果是商业用房就按照商品房标准给予补偿，你家拆迁的房屋补偿标准要看是什么性质的房屋，如果是居民用房，哪你现在办食杂店也可以能不按照商业用房补偿，但是可能高于居民住房标准给予补偿，关键看你们怎么谈判了，法律规定可以按照实际用途给予补偿，可现在的开发商为了利益最大化能给少不会给你多的。

• 问2022年城市房屋拆迁补偿标准是哪些
  

  1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。 2、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。

• 问2022年农村房屋被强拆国家赔偿标准
  

  赔偿标准包括： 1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。 2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。 3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。

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